http://youtu.be/
«Фальсификаторы и воры не мы», – утверждают сотрудники Горного ботанического сада ДНЦ РАН в ответ на недавно опубликованный КАВПОЛИТом материал «Дагестан: кому нужнее федеральная собственность?».
Предметом спора ученых стал клочок земли в самом центре Махачкалы, где стоят административные здания Дагестанского научного центра Российской академии наук. Уже полтора десятка лет его не могут поделить сотрудники Горного ботанического сада ДНЦ РАН и руководство Института проблем геотермии ДНЦ РАН.
Камнем преткновения оказался проект экспозиционного центра «Горный ботанический сад», который решили построить на спорной территории. При подготовке предыдущей статьи КАВПОЛИТу не удалось связаться с руководителем этого проекта Азизом Магомедмирзаевым, но после ее публикации он сам вышел на связь.
Так у нас появился шанс выслушать его версию событий – не менее интересную. Хотя многие вопросы по-прежнему остались без ответов…
– Начиная с 2002 года наши многочисленные оппоненты обвиняют нас в фальсификации документов, которые являются основой для создания экспоцентра «Горный ботанический сад» в Махачкале. Эти обвинения мы терпим уже 15 лет. Наверное, уже можно было доказать, что хоть один документ у нас сфальсифицирован. Но ни одного такого доказательства нет, только голословные обвинения.
Чтобы понять всю суть этой спорной ситуации, надо знать, как возникла идея создания экспоцентра.
В начале 2002 года в Дагестан прибыла представительная комиссия президиума РАН во главе с бывшим директором Главного ботанического сада РАН академиком Андреевым. Эта комиссия поработала здесь, была в Гунибе, в Цудахаре, то есть на тех базах, где размещен горный ботанический сад.
Проект экспозиционного центра на протяжении уже 15 лет пользуется постоянной поддержкой руководства Дагестана
Именно комиссия предложила на этих пустующих землях в Махачкале, у стадиона «Труд», создать экспозиционную площадку для тысяч видов растений, которые растут в Дагестане и которые мы могли бы продемонстрировать населению. Тогда комиссия президиума РАН вынесла такое предложение – закрепить под эти цели 3 гектара земли за институтом «Горный ботанический сад».
После этого мы направили письмо вице-президенту академии наук академику Месяцу, который поставил на нашем обращении визу: «Прошу помочь закрепить за горным ботаническим садом землю. Считаю это крайне необходимым». Тогда было принято решение комиссии президиума РАН о выделении нам земли.
Когда нас обвиняют в фальсификации документов, это, безусловно, удивляет. Воры часто кричат: «Держи вора»
В 2006 году, когда уже этот участок был за нами закреплен, на нас подают в суд. До 2009 года шел судебный процесс. Но в конце концов институт «Горный ботанический сад» доказал законность всех своих документов.
В ходе судебного процесса Российская академия наук и Росимущество полностью поддерживали нашу позицию. А директор Института геотермии Алибек Алхасов не стал обжаловать решение суда и отозвал свою кассационную жалобу, потому что понял: бесперспективно воевать с руководством РАН.
Более того, проект экспозиционного центра на протяжении уже 15 лет пользуется постоянной поддержкой руководства Республики Дагестан. И это неудивительно, потому что наш проект смотрит в будущее. Ведь одной из его составляющих является создание в республике горного лекарственного растениеводства и биофармацевтики, то есть новых направлений сельского хозяйства и промышленности. Наш проект предполагает использование заброшенных горных террас Дагестана для выращивания лекарственных растений.
Проект экспозиционного центра «Горный ботанический сад» включен в приоритетные проекты Республики Дагестан
Нас поддержали председатель правительства Дагестана Абдусамад Гамидов, бывший председатель правительства РД Мухтар Меджидов, депутат Госдумы Сафаралиев, председатель Народного собрания РД Хизри Шихсаидов и многие другие.
Сейчас ДНЦ РАН вместе с институтами и имуществом относится к Федеральному агентству научных организаций (ФАНО). 21 февраля в Москве состоялось совещание, в котором приняли участие наши оппоненты, Росимущество РФ, ФАНО России, также присутствовал и я. После долгой дискуссии, наконец, было принято четкое принципиальное решение о поддержке создания Экспоцентра.
Поэтому заявление о том, что ФАНО России не поддерживает наш проект, не стоит воспринимать всерьез.
.jpg)
Письмо ФАНО России в поддержку Экспоцентра
Проект экспозиционного центра «Горный ботанический сад» включен в приоритетные проекты Республики Дагестан. Однако тяжело его реализовывать, когда постоянно приходится отражать кляузы, жалобы, судебные иски, комиссии и прочие нападки наших оппонентов. Мы уже 15 лет находимся на «военном положении», мы уже долгие годы вынуждены всем доказывать, что у нас законные документы.
– Почему вы столкнулись с таким многолетним сопротивлением, если, как вы утверждаете, ваш проект настолько значим для руководства Дагестана и населения региона?
– Противостоят реализации проекта Экспоцентра только потому, что директор Института проблем геотермии ДНЦ РАН Алибек Алхасов вместе с директором Института геологии ДНЦ РАН Василием Черкашиным хотят построить огромный жилой дом «Академжилстртой».
Генеральный план экспозиционного центра уже утвержден главным архитектором города
Для своей идеи они выбрали территорию Института проблем геотермии и часть нашего участка, которая предназначена для Экспоцентра. Они обращались в РАН с просьбой разрешить им строительство этого объекта, но академия наук отвергла их инициативу.
Кроме того, в 2010 году между ФГБУН «Горный ботанический сад» и Институтом проблем геотермии ДНЦ РАН было заключено мировое соглашение – о том, что граница между нами находится у дороги, которая пролегает между институтами.
.jpg)
Соглашение между ГорБС ДНЦ РАН и Института проблем геотермии ДНЦ РАН
Но через несколько лет директор Института проблем геотермии Алхасов отказался от соглашения и подал на нас в суд. Он считает, что его институту должны принадлежать и полгектара нашего участка.
– Прокомментируйте заявление руководства Института проблем геотермии о том, что протокол президиума РАН, который закрепляет за вами землю, фальшивый?
– Когда нас обвиняют в фальсификации документов, это, безусловно, удивляет. Воры часто кричат: «Держи вора». Месяц поменял свое мнение и отказался от своей подписи, но его письмо отозвал бывший президент Российской академии наук Юрий Осипов, который обратился в арбитражный суд и сообщил, что РАН поддерживает проект Экспоцентра.
.jpg)
Письмо академика Осипова – бывшего президента РАН
– Юрий Осипов – это тот самый президент РАН, которого по итогам нескольких журналистских расследований обвиняли в коррупции?
– Про Осипова я не знаю, но про Месяца подобные материалы делали. Перед реорганизацией академии наук ученых сильно прессовали в СМИ – не знаю, почему.
Магомедмирзаев: Пока я жив, этот проект будет строиться по плану
Я могу сказать только то, что сначала академик Андреев поддержал наш проект, потом академик Месяц одобрил проект и он же подписал протокол о передаче земли нам. Кроме этого, академики Хрущев и Гамзатов тоже поддержали идею Экспоцентра. Утвержден проект был в Агентстве по управлению имуществом, которым руководил академик Леонтьев.
А после из пятерых этих академиков от своей подписи отказался только Месяц. Но его письмо, как я уже говорил, отозвал Осипов.
– Окончание реализации проекта Экспоцентра было запланировано в 2017 году. Почему до сих пор нет обещанного вами оазиса?
– Ни один инвестор не будет вкладывать в проект, если проект находится в суде. С 2015 года мы повторно вынуждены ходить по судебным инстанциям, процесс искусственно затягивается. Сейчас наши оппоненты заявили в суде, что государственный акт 1994 года выпуска, согласно которому Дагестанскому научному центру было предоставлено в общем 1,84 гектара, фальшивый. Получается, что 24 года они этого не замечали и поняли только теперь.
– Руководство Института проблем геотермии утверждают, что это вы заявили в суде этот акт. Это не так?
– Нет, в суд подали они. Мы только защищаемся. Но у них все равно не получится противостоять нашему проекту. Генеральный план экспозиционного центра уже утвержден главным архитектором города.
– В 2007 и 2008 годах администрация города Махачкалы выделила вам два участка площадью 1750 и 2450 кв.м на территории ДНЦ РАН. На каком основании муниципальные власти распоряжаются федеральной собственностью?
.jpg)
Постановления администрации города Махачкалы
– Как я уже сказал, в 1994 году был издан государственный акт, согласно которому за Дагестанским научным центром было закреплено в общем 1,84 га земли (а не 9,3 га, как заявляют наши оппоненты). Из них 0,86 га находятся в пользовании Института проблем геотермии и являются собственностью ФАНО России.
.jpg)
Акт о выделении земли ДНЦ РАН общей площадью 1,84 гектара
Остальная земля принадлежит сейчас муниципалитету. Это мы вывели участок под Экспоцентр из собственности муниципалитета и перевели в федеральную собственность. А свидетельства о праве бессрочного пользования Институтом проблем геотермии участком 14200 кв.м были отменены в 2006 году.
Сотрудник Института проблем геотермии – о том, как появился этот документ:
– Ваши оппоненты утверждают, что была проведена экспертиза госакта 1994 года, которая доказала фальсификацию документа.
– Они провели экспертизу ксерокопии госакта, согласно которому ДНЦ РАН выделено 1,84 га. Я ставлю под сомнение компетентность экспертов, которые провели исследование документа, ведь экспертиза по ксерокопии не проводится. И сейчас у них на руках только результаты сомнительной экспертизы.
– А где оригинал государственного акта?
– У меня его нет, его выдавали ДНЦ РАН, он должен быть где-то в архиве. Но нам они его не выдадут, так как у нас с ними не очень дружеские отношения. ДНЦ РАН тоже судился с нами. Да и Институту проблем геотермии они тоже вряд ли предоставят этот документ, так как институт тоже забрал у них земли и здание. У нас напряженные отношения у всех со всеми. Здесь дерутся все против всех.
– После того как муниципалитет выделил для проекта два участка, они были переданы другим собственникам. Как вы объясните протокол, согласно которому вы продали участок на территории института геотермии некому Арсену Расулову и переоформили второй участок на ООО «Жилстройинвест»?
– Согласно генплану, на этой территории не будет никаких посторонних объектов.
В рамках инвестиционного контракта мы имеем право заменять недобросовестных инвесторов на других. На совещании в ФАНО России нам четко было сказано, что необходимо, чтобы все земельные участки были в руках одного инвестора – у иновационно-технологичного центра «Горные ресурсы». Сейчас по этому поводу у нас идут судебные процессы с ООО «Жилстройинвест» и Расуловым.
– Но все-таки как эти участки оказались у Арсена Расулова и ООО «Жилстройинвест»?
Снимок с публичной кадастровой карты. Белым очерчена территория Института проблем геотермии ДНЦ РАН, черным – участки, зарегистрированные за Арсеном Расуловым и ООО «Жилстройнвест»
– По всем участкам, которые задействованы в инвестиционном проекте, были судебные процессы. Есть решения суда, где принимали участие ООО «Жилстройинвест» и «Горные ресурсы», и документы инвесторов были признаны законными.
– Вы не отвечаете на мой вопрос. Как эти участки оказались в собственности ООО «Жилстройнвест» и Расулова?
– Послушайте, есть генплан, который для любого застройщика является основой. Когда нас кто-то обвиняет в том, что мы что-то хотим здесь построить, то мы показываем генплан, где нет никаких лишних объектов.
Генеральный план проекта экспозиционного центра «Горный ботанический сад»
Когда судебный процесс завершится, все эти спорные участки будут закреплены за нами. Я уверяю, на этой территории не будет других строительных объектов, которые не входят в генеральный план.
– Вы полагаете, что Расулов и ООО «Жилстроинвест», имея в собственности участки, не смогут возвести там жилые дома?
– Они ничего не смогут там построить. Есть генеральный план.
– Генеральный план никогда не был препятствием для застройщиков Дагестана.
– Проект находится под контролем и республиканских, и федеральных властей. Поэтому никому не удастся игнорировать генплан. Я лично гарантирую, что никаких построек, кроме запланированных по проекту, не будет. Пока я жив, этот проект будет строиться по плану.
КАВПОЛИТ не первый раз рассказывает о том, как дагестанские ученые осваивают федеральную собственность. В одном из наших материалов бывший сотрудник Дагестанского научного центра РАН Эрнест Гамзатоврассказал, как профессора и академики захватили Каспийский пляж. Среди обладателей незаконных особняков у моря он назвал и директора Института проблем геотермии ДНЦ РАН Алибека Алхасова – одного из тех, с кем судится Федеральное агенство научных организаций, пытаясь вернуть прибрежную зону в ФАНО России.
Паралельно Алхасов ведет с руководителем проекта экспоцентра судебную тяжбу за участок в центре Махачкалы. И в «академических схватках» за землю ясно лишь то, что в ДНЦ РАН все против всех. А выживет, похоже, сильнейший.