В Дагестане началась реализация республиканской целевой программы «Стимулирование развития жилищного строительства в Республике Дагестан на 2011—2015 годы». Республиканские чиновники потирают руки — предстоит распределить более 400 миллиардов рублей.
В программе всё расписано довольно красиво. Как полагают разработчики, за пять лет в республике планируется ввести 6 850 тысяч квадратных метров жилья. При этом преимущественно будут строиться дома так называемого эконом-класса, которые должны быть доступны среднему гражданину.
Однако существуют большие сомнения, что намеченное не останется исключительно на бумаге. Возьмем, к примеру, Махачкалу. Где в столице Дагестана имеется место для строительства такого количества многоэтажных домов? Все свободные участки давно распроданы администрацией города, Махачкала — практически единственный город в стране, где нет своего генерального плана развития.
Можно было найти участки земли на южной окраине, вдоль новой аэропортовской трассы. Но и здесь всё распродано под строительство коттеджей. Недальновидней такого шага трудно придумать. Вместо того, чтобы строить современные многоэтажные микрорайоны с прилагающейся инфраструктурой, ценная земля занята одно- и двухэтажными домиками.
Другая проблема — сколько будет стоить так называемое экономичное жильё, и на каких условиях его будут реализовывать населению. Не секрет, что ипотека в Дагестане практически не работает из-за кабальных условий.
Сегодня ставка по ипотечным кредитам превышает 15%, а первоначальный взнос составляет треть от стоимости квартиры. Естественно, рядовому жителю такие неподъемные условия не по карману.
Нет также прозрачности в распределении огромной суммы — более 400 миллиардов рублей. Кому достанутся строительные подряды, кто из чиновников будет контролировать распределение денег? Вопросов пока больше, чем ответов.
Источник: http://dagestantimes.com/?com=elements&page=element&id=1720