Переселение в действии

29 октября президент Магомедсалам Магомедов вместе с прибывшим в Дагестан генеральным директором госкорпорации «Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» Константином Цициным провел совещание, посвященное реализации целевой программы переселения граждан из ветхого и аварийного жилья. На мероприятии также присутствовали руководители министерств и ведомств, главы некоторых муниципальных образований. После совещания его участники посетили Каспийск, где стали свидетелями введения в эксплуатацию нового жилого дома на улице Генерала Омарова, жителями которого стали 405 человек…

И если второе мероприятие было сугубо презентационное, со множеством реверансов в сторону Константина Цицина, Магомедсалама Магомедова и мэра города Джамалутдина Омарова, то совещание по реализации целевой программы переселения граждан из ветхого и аварийного жилья получилось более информативным. Совещание, как это полагается, начал Магомедсалам Магомедов, отметивший роль Фонда содействия реформированию ЖКХ для Дагестана: «Во многом благодаря ему в последние годы нам удалось изменить ситуацию в нашем жилищном фонде. Программы Фонда для республики имеют большое значение: они связаны и с переселением жителей республики из аварийных домов, и с капитальным ремонтом многоквартирных домов. Наша республика является одним из субъектов РФ, который имеет большой фонд аварийного и ветхого жилья, и для нас эта программа имеет большое значение и дает результат при ее реализации.

Те деньги, которые были определены для нашей республики, а это более 3,5 млрд рублей, освоены в полном объеме, и в этом году идет работа по завершению мероприятий по капитальному ремонту многоквартирных домов и переселению граждан из аварийного жилищного фонда. Это хороший результат, но у нас впереди еще много работы. Например, аварийное жилье составляет 1603 дома, более 736 тысяч кв. метров. А капитальному ремонту подлежат 2859 домов общей площадью 5 млн 467 тысяч кв. метров. В таких домах в республике живет в общей сложности 165 тысяч человек. Это, безусловно, говорит о том, что впереди нам предстоит большая работа, и я надеюсь, что Фонд содействия реформированию ЖКХ продолжит свою работу. Мы же в свою очередь сделаем все, чтобы соответствовать тем требованиям, которые предъявляются к участникам этой программы», — заверил президент.

«Кормушка» закрывается

Затем слово было предоставлено Константину Цицину. Он отметил, что переселению граждан из аварийного и ветхого жилья в республике уделяется большое внимание, и если раньше он приезжал в Дагестан по поводу невыполнения этой программы, то в этом году все наоборот. Программы, которые были запущены в Дагестане, за три года практически все выполнены.

«Уже принято решение, что Фонд будет работать еще два года, готовятся соответствующие документы. Поэтому финансирование будет продолжено и в 2011-м, и в 2012 году, — успокоил президента Константин Цицин. — Причем по всем программам — и по капитальному ремонту, и по переселению из аварийного жилья. Основной акцент будет сделан на последнем. Причем не будет возможности перекидывать выделенные на это средства на капремонт. В предыдущие годы значительные средства перекидывали на капремонт. В первую очередь это было связано с тем, что невозможно было уложиться в те цены, которые предлагали строительные компании. Есть разные пути, как этого избежать, и в первую очередь это, конечно, малоэтажное строительство». По мнению Цицина, это даст толчок и для развития строительной отрасли.

Далее он отметил, что с 1 января 2010 года вступают в силу технические регламенты, согласно которым при строительстве дома необходимо учитывать энергоэффективность. Жилье будет вводиться исключительно согласно этому критерию. Кстати, капремонт тоже будет оцениваться с учетом этого критерия. Поэтому все энергоэффективные технологии нужно адаптировать у себя на территории. Что касается капремонта, то такого финансирования, которое было в предыдущие годы, уже не будет.

Была затронута и тема оплаты гражданами капитального ремонта: «Говорят, что такая плата ляжет тяжелым бременем на население. Но я хочу сказать, что у нас в 57 субъектах такая плата с граждан собирается. Другой вопрос, куда эта плата девается?».

Энергоэффективный дом

Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства республики Абакар Акаев отметил, что всего на программы Фонда потрачено 3 млрд 750 млн рублей, из которых 2 млрд 96 млн рублей — на проведение капремонта многоквартирных домов и более 790 млн — на переселение из аварийного жилья. За счет выделенных финансовых средств, в том числе из бюджета республики, на территории городов Каспийск, Дагестанские Огни, Буйнакск, в Кизлярском, Лакском, Кулинском, Хунзахском, Хасавюртовском районах ликвидировано более 27 тысяч квадратных метров ветхого жилья. Из выступления Акаева можно было узнать также, что: на территории 19 муниципальных образований отремонтирован 671 многоквартирный дом общей площадью 1542 тысячи кв. метров, в настоящее время завершается проведение капремонта 240 многоквартирных домов общей площадью 653 тысячи кв. метров, построено 29 тысяч квадратных метров жилья, из аварийных домов переселено 565 семей, жители 1603 домов (68200 человек) ждут переселения из ветхих домов.

Следующим выступил глава города Избербаш Абдулмеджид Сулейманов, который рассказал о реализации программы на вверенной ему территории. На сегодняшний день Избербаш полостью выполнил программу переселения граждан из аварийного и ветхого жилья. В 2010 году общий объем финансирования составил 144 млн 55 тысяч рублей. Всего финансирование программы за три года составило 518 млн рублей, и на эти деньги улучшили свои жилищные условия 35 тысяч человек, а это более половины жителей города Избербаш.

Особое внимание присутствующих привлекла презентация проекта строительства энергоэффективного дома (на примере Ставропольского края), ввод в эксплуатацию которого намечен на II квартал 2011 года. Подобные дома строятся в 11 регионах России, и в эксплуатацию они будут введены в ближайшие два года. Однако энергоэффективный дом — удовольствие дорогое. Только дополнительные затраты на энергоэффективные и энергосберегающие мероприятия составят 7,5 млн рублей. Стоимость самого проекта энергоэффективного дома (трехэтажный 50-квартирный дом) — 41 млн рублей. Стоимость строительства 1 кв. метра с учетом применения всех энергосберегающих технологий составляет 26250 рублей.

Не по карману

К сожалению, дома такого уровня, на наш взгляд, Дагестану не по карману. Это при том, что жилья эконом-класса катастрофически не хватает. Вы можете представить, сколько будет стоить жилье в таком доме? И кто в нем будет жить? Такие дома в Дагестане — это дело далекой перспективы. Пока же стоит сосредоточиться на адаптации энергосберегающих технологий для существующих многоквартирных домов. Как, к примеру, это было сделано в доме №94«е» по проспекту Акушинского, где на крыше установили солнечные батареи, которые и обеспечивают в темное время суток бесплатную энергию для освещения подъездов. Вместе с тем пятничное совещание на фоне всего того позитива, который вылился на население из официальных СМИ, выделило две тенденции, которые иначе как тревожными назвать нельзя. Это уменьшение финансирования капремонта жилого фонда республики и намеки на то, что в будущем капремонт станут оплачивать сами жильцы…

 

Источник: http://www.ndelo.ru/one_stat.php?id=3677

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *