О Лазурном береге говорят уже не первый год, но именно о его строительстве заговорили не так давно. 27 сентября мэр столицы Саид Амиров пригласил президента республики Магомедсалама Магомедова побывать на стройке города-спутника Махачкалы, строительство которого ведется полным ходом. Для республики важно, чтобы те инвестиционные проекты, которые анонсировались на всех экономических площадках, в том числе и на недавно прошедших экономических форумах в Махачкале и Сочи, есть не только на бумаге, но и вполне успешно претворяются в жизнь.
Делегация в составе президента Магомедсалама Магомедова, начальника Управления территориального развития и местного самоуправления президента РД Артура Исрапилова, первого заместителя руководителя администрации президента и правительства РД Мусалана Тахманова, заместителя председателя правительства РД Мухтара Меджидова приехала на строительную площадку в середине дня, где их встретили организатор данного проекта, мэр Махачкалы Саид Амиров, со своей командой.
Гости осмотрели, где и как работают строители, прошлись по строительной площадке, ознакомились с инфраструктурой. После этого с вступительной речью выступил Саид Амиров, который отметил в своем выступлении, что Лазурный берег существенно уменьшит давление на инфраструктуру столицы Дагестана и позволит ее разгрузить. Кроме того, по мнению Саида Амирова: «Лазурный берег станет одним из важных центров на Северном Кавказе по организации массового туристического и санаторно-оздоровительного отдыха. Естественно, что одновременно решаются вопросы защиты экологии Каспия и побережья Махачкалы и Каспийска. Для этого строится арочный монолитный канализационный коллектор — тоннель глубокого залегания от Махачкалы до очистных сооружений за Каспийском. Мы должны завершить тоннель за 3—4 года».
На мероприятии также выступила президент ООО «Махачкалинское взморье» Зухра Магомедова, которая описала план строительства в рамках этого проекта. В частности, она упомянула о строительстве круглогодичного детского развлекательного комплекса (предполагается что он будет самым большим на Северном Кавказе), 11 детских садов и 5 крупных школ, 35-этажного многофункционального центра «Лезгинка», в котором также будет находиться кинотеатр на 5 тысяч посадочных мест, театра, цирка, этномузея. Кроме этого было сказано, что город-спутник рассчитан на 80 тысяч населения, в строительстве его будет занято примерно 4 тысячи строителей (в основном китайцев и дагестанцев). Лазурный берег позволит создать 36 тысяч рабочих мест. Прежде всего, это станет возможным за счет введения в действие рекреационных, торговых, социальных объектов.
Президент республики оценил проект положительно, сказав, что если раньше этот проект ему просто нравился, то теперь он стал еще более привлекательным. «Я рад, что у нас есть такой крупный и масштабный проект под названием «Лазурный берег». У нас есть несколько подобных предложений, проектов по строительству нового города, туристических объектов по всему побережью нашей республики, начиная от Махачкалы и дальше Дербента. Это очень важное направление, которое занимает место в наших инвестиционных планах. Все они по-своему уникальны и каждый из них имеет перспективу. Конечно, начало модернизации лежит здесь, в Махачкале. Столица Дагестана — это финансовый, промышленный и административный центр. Ни один проект нашей республики не может развиваться, если это развитие не будет первоначально в столице. Сегодня здесь живет большая часть нашего населения, большая часть нашей экономики сосредоточена в Махачкале. Это быстрорастущий город, имеющий большие перспективы не только на Кавказе, но и в России в целом. В нашей столице должны быть современные, высокотехнологичные проекты». Помимо этого присутствующими было отмечено, что в данном проекте в основном весь рабочий процесс будут осуществлять представители КНР.
Также было озвучено предположение, что часть государственных и административных функций, возможно, будут перенесены в город-спутник. Кроме того, было отмечено, что реализация проекта вызовет большой социально-экономический эффект.
Перезагрузка
Кстати, о социально-экономическом эффекте. Все те рабочие места и места проживания, которые могут быть созданы, будут для столицы весьма своевременны. Дело в том, что демографическая ситуация в Махачкале, сложившаяся в последние годы, характерна резким ростом численности населения. По состоянию на 1 января 2010 года население Махачкалы, по данным статистики, составило 556 тысяч человек, фактически в городском округе проживает (по данным Всероссийской переписи населения 2010 года) более 700 тысяч человек. По темпам роста населения столица значительно опережает республиканский показатель. В Махачкале число родившихся в 2010 году увеличилось на 4,3%, коэффициент рождаемости в расчете на 1000 жителей составил 16,4 промилле, что на 0,3 пункта больше, чем в 2009 году. Ежегодно численность населения столицы растет высокими темпами, и при сохранении этой тенденции к 2020 году численность Махачкалы прогнозируется на уровне не менее 1 млн человек.
Город перегружен и нуждается в разгрузке. Взять хотя бы транспортно-логистическую систему. Махачкала, зажатая между морем и горами, исторически была лишена широких проспектов. Существующие сквозные магистрали слишком протяженные и не вмещают весь поток транспорта, а сопутствующие магистралям улицы (то есть обслуживающие их) либо сужены уплотнительными застройками, либо просто не обладают той пропускной способностью, которая необходима для все увеличивающегося транспортного потока. Между прочим, ежедневно число транспортных средств в городе увеличивается на 100. А теперь добавьте огромное количество машин из других городов и районов нашей республики, которые по той или иной нужде посещают столицу. А нужд этих предостаточно: торговля, учеба (более 50 учебных заведений), больницы. И это не считая других повседневных миграционных процессов. Поэтому Лазурный берег может стать панацеей от многих бед. К слову, озвученная инициатива перенести некоторые государственные и административные функции в город-спутник схожа с инициативой Дмитрия Медведева и его помощника Аркадия Дворковича, которые планируют вывести все госучреждения за пределы МКАДа, и тоже может оказаться очень действенной.
Как в Санкт-Петербурге
После осмотра строительства Лазурного берега делегация высоких чиновников переместилась в Махачкалу, в Редукторный поселок, где на озере Ак-Гёль состоялось торжественное открытие плавучего фонтанного комплекса. Управление системой осуществляется с компьютера на берегу, а стоимость проекта составляет около 6 млн рублей.
Как стало известно, идея строительства каскада фонтанов на озере Ак-Гёль пришла к мэру Махачкалы Саиду Амирову, когда тот был с визитом в Санкт-Петербурге, где ему понравился плавучий фонтан в акватории Невы у стрелки Васильевского острова. Комплектующее оборудование было доставлено из Китая.
Строительство города-спутника Лазурный берег
Описание проекта
Проект предполагает создание на территории Приморского района двух территориально-функциональных зон.
1. Строительство жилых кварталов различной категории и этажности (для социального фонда, среднего класса и повышенной комфортности), включая строительство в этих кварталах объектов социального и культурного значения.
2. Строительство санаторно-курортных, спортивно-оздоровительных и туристических объектов индустрии массового обслуживания. Жилые массивы будут соединены между собой парковыми зонами. Первый этап проекта включает в себя строительство первого микрорайона города-спутника Лазурный берег, общая площадь которого составит 60 га.
Источники финансирования
Собственные средства — 15%
Привлекаемые средства — 85%
Необходимый объем инвестиций
Первый этап — 23400 млн рублей
Общая стоимость — 150000 млн рублей
Сроки проекта
Реализация проекта — 6,2 лет
Окупаемость — 7 лет
Место расположения
Республика Дагестан, прибрежная зона между Махачкалой и Каспийском
Инициатор проекта
Администрация г. Махачкалы
ООО «Махачкалинское взморье»
Источник: http://www.ndelo.ru/one_stat.php?id=5654