А ведь хотели же когда-то …

Фонд является некоммерческой организацией, деятельность который носит социальный характер и спонсируется из частных источников. В Попечительский совета Фонда «Новый Город» входят первые лица Республики Дагестан, ОАО «Курорты Северного Кавказа», Инвестиционная группа «Нафта-Москва».

Целями деятельности Фонда «Новый Город» являются:

решение социальных проблем Республики Дагестан и Северного Кавказа путем создания современной городской инфраструктуры, безопасных и современных условий для развития туризма и спорта, современных объектов культурной и спортивной инфраструктуры;
содействие развитию объектов туристической и спортивной инфраструктуры Республики Дагестан;
содействие реализации проекта «Новый каспийский город» и иных инновационных градостроительных проектов на территории Республики Дагестан и Северного Кавказа.

Вдохновляющие факторы

Идея создания Нового каспийского города родилась из потребности 
вложить силы и средства в молодое поколение, чтобы обеспечить основу 
процветания Дагестана в будущем

В своем первом задании на проектирование заказчик обрисовал свои 
ожидания от проекта, основа которых – обеспечить новое будущее 
для Дагестана и его людей. В центре внимания было создание всех 
необходимых учреждений и социально-бытового обслуживания для 
поддержания молодежи Дагестана. Это обеспечит возможность 
получения хорошего образования, трудоустройства и повышение 
качества жизни, включая долговременную уверенность в будущем. 
Создание крупных учебных заведений с прочными связями с 
современным миром науки, технологии и исследовательской 
деятельности поможет процветанию населения, а также станет стержнем 
для экономики, основанной на грамотном, научном подходе.

Спорт
Другими ключевыми вдохновляющими факторами были спорт и здоровье, 
поэтому в процессе разработки в генеральный план был добавлен 
спортивный проект, в который входит строительство футбольного 
стадиона для местного клуба ФК «Анжи», успешной команды российской 
Премьер-Лиги. Стадион задумывался не только как тренировочная 
база для команды, но также стал частью более амбициозного плана по 
организации Летних юношеских Олимпийских игр и Чемпионата Мира по 
футболу 2018 года. 

Туризм 
Благодаря удачному расположению объекта на берегу Каспийского 
моря с его первозданными пляжами и теплым умеренным климатом, 
туризм рассматривался как ключевой компонент при проектировании 
генерального плана. Наряду с объектами для отдыха международного 
уровня, важной частью города станут культурные учреждения и парки. 
Все это сделает город привлекательным местом назначения для 
туристов и бизнесменов. Включение в проект изящной мечети особого 
предназначения подчеркивает намерение заказчика создать город, 
который выведет Дагестан на новый международный уровень.
гороД Мирового ЗнаЧения
Цель генерального плана состояла в следовании примерам 
лучших городов мира и создании городского сообщества, которое 
улучшит качество жизни тех, кто в нем живет. Проектное задание 
предусматривало определение схемы, которая поможет раскрыть 
полный потенциал объекта: уникальный ландшафт и окружающую 
среду, природные преимущества, извлечение максимальной прибыли, 
а также реализацию идеи особенного места города паломничества. 
Развитие любого города зависит от транспорта, поэтому заказчик 
пожелал приблизить аэропорт к международным стандартам, увеличить 
его возможности, что дало бы резкий толчок к развитию потенциала 
мирового города. 

Замысел проекта

Создание Нового каспийского города потребует неординарного 
представления, которое пойдет на пользу Дагестану и привлечет жителей 
мирового класса

Город будущего
Новый каспийский город – это город будущего, место, где взаимодействие 
между людьми столь же важно, как использование экологически 
рациональных технологий для уменьшения энергозатрат, сохранение 
и развитие уникальной красоты и истории края. Город, который дает 
людям шанс повысить свой уровень жизни во многих аспектах – как в 
материальном плане, так и в духовном.
Новый каспийский город – это отличные возможности для Дагестана, 
где граждане – главные заинтересованные лица в проекте. Он создаст 
новые рабочие места, повысит уровень местной экономики, охотно 
примет гостей и инвестиции. Это синтез лучших современных принципов 
градостроительства, практичная и всесторонне развитая система 
транспорта и инфраструктуры.

Ворота в регион
Новый каспийский город станет новым региональным центром, 
который поощрит развитие новых современных транспортных связей, 
обеспечит наиболее разнообразную экономическую базу, станет центром 
здравоохранения и образования, укрепит политическое единство. 
Обладая выгодным геополитическим расположением, Новый каспийский 
город может открыть для мира юг России, улучшая жизнь жителей 
Дагестана, сохраняя культурное наследие и традиции. Такой же важной 
станет его роль в регионе: город сможет стать большой экономической и 
политической силой на Кавказе и в Каспийском море, важным центром в 
регионе с населением 32 миллиона человек.

Экологические стратегии
Экологическая программа Нового каспийского города будет руководить 
развитием и улучшением состояния природных богатств. Побережье, 
лагуны и другие экологические системы необходимо сохранить 
и приспособить для пользы всех жителей города и его приезжих. 
Компактная застройка города с умеренной плотностью не только не 
окажет вредного воздействия на природу, но и, благодаря привлечению 
инновационных технологий, создаст гармонию между человеком и 
экологией..

Средства сообщения

Структура городской транспортной сети в Новом каспийском городе 
будет определяться ориентировочным направлением движения людей. 
Поэтому упор будет сделан на развитую систему общественного 
транспорта, которая станет основным способом передвижения жителей, 
соединит дальние и близкие друг от друга районы. Умеренная плотность 
населения, интеграция участков земли различного назначения, 
сеть пешеходных дорог, парков и велосипедных дорожек будет 
способствовать тому, чтобы люди больше ходили пешком и ездили 
на велосипедах, поможет уменьшить использование автомобилей и 
поддержит ощущение комфортной и безопасной жизни.

Землепользование
Новый каспийский город должен будет обеспечить разнообразие 
землепользования, которое поддержит политический и экономический 
рост Дагестана. Его основой будут коммерческие предложения, 
которые будут стремиться привлечь бизнес и инвестиции для создания 
возможностей обучения, трудоустройства и увеличения дохода. Наряду 
с новыми рабочими местами будет создаваться современная городская 
среда, оживленная досугом, развлечениями и культурным развитием. 
Общественные и жилые здания, построенные в разных районах города, 
станут центрами городской жизни. Условия для бизнеса и жизни в Новом 
каспийском городе будут соответствовать уровню XXI века, благодаря 
чему он станет предпочитаемым местом для жизни и работы в регионе.

Гордость
В основе Нового каспийского города будут стоять общественные и 
гражданские учреждения, которые смогут объединить этническое 
разнообразие Дагестана и охватят его богатую историю. Этому 
поможет прогрессивное руководство, открытая и законопослушная 
административная система, справедливая и независимая судебная 
власть, доступное социально-бытовое обслуживание и гарантируемая 
безопасность. Открытие галерей, музеев, национальных культурных 
центров укрепит чувство гордости жителей за свой край. Развитие спорта, 
успех национальных и местных команд, организация открытых площадок 
для общественных мероприятий поддержит социальную интеграцию.

Функциональный город
Новый каспийский город должен быть спроектирован с учётом того, 
чтобы быть прогрессивным, отвечать потребностям народа, мировому 
рынку и интересам развития. Его расположение обеспечит достаточную 
гибкость для реагирования на появляющиеся социально-экономические 
возможности. Генеральный план застройки с районами и городскими 
центрами позволяет развивать задачу на разных масштабах, когда 
городская инфраструктура может меняться, отвечая новым требованиям.

Главный участок застройки
• Город, богатый достопримечательностями — построить туристический город с развитой инфраструктурой для туризма и спорта, с 
интересной городской средой, которая привлечёт крупный бизнес, трудовые ресурсы, качественную сферу услуг и динамичное 
население.
• Город, благоприятный для инвестирования — обеспечить ряд уникальных выгодных условий, высокий уровень безопасности и 
выбор услуг по недвижимости, чтобы привлечь множество местных и региональных инвесторов и покупателей, поддерживаемых 
благоприятной политикой налогообложения и финансов.
• Город, доступный для всего мира — развить эффективную сеть связи и транспортного сообщения, которая начнется с нового 
международного аэропорта и облегчит модернизацию существующих дорог. 
• Отличное состояние окружающей среды — соблюсти баланс городской среды и природного ландшафта, что привлечет сюда
людей для работы, жилья и отдыха.
• Развитые районы — построить районы, в которых будет соблюдаться устойчивый социальный, экономический и экологический 
баланс – чтобы воспитать чувство социальной активности, общности людей и любовь к городу.
• Внимание к природе — наиболее удачно использовать уникальную красоту местности и стабилизировать развитие с помощью 
минимализации употребления воды и энергии, использования возобновляемых источников энергии и технологий переработки.
• Безопасность — обеспечить надежность и безопасность по всему городу, что защитит денежные вложения людей, их дома,
средства к существованию и семьи.

Обзор
Цели проекта были определены с учетом образа Нового каспийского 
города, основанного на том, какой город заказчик хотел бы построить в 
Дагестане. Они помогут определить параметры всего строительства.
Цели проекта регулярно пересматривались в соответствии с разработкой 
задания на проектирование, с концепциями, которые проверялись на 
предмет того, насколько они соответствуют главному замыслу.
Задача проекта – сосредоточение внимания при разработке генерального 
плана на воплощении замысла Нового каспийского города

Проект Нового каспийского города столь же смел, сколько прагматичен, 
и ориентирован на девелоперов. Следующие факторы могут послужить 
катализаторами для его разработки:
• Всесторонняя модернизация аэропорта и региональных 
транспортных средств сообщения.
• Создание учебных заведений и спортивных комплексов 
мирового класса.
• Организация курортных заведений международных 
стандартов.
• Строительство выдающейся мечети, которая станет 
современным чудом света.
• Резкий толчок к развитию промышленности и сети малого 
предпринимательства.