На этих полях он пас скот, будучи еще 6-летним мальчиком. Он знал расположение всех этих земель. Когда спустя полвека Абдулмуталиб Чунтуков стал депутатом исполкома Советского района г. Махачкалы и задался вопросом, где найти земли для обустройства хозяйств посёлков Тарки, Кяхулай и Альбурикент, депортированных ещё в 1944 году, то выбор пал на земли ОПХ. Ведь раньше это были колхозные земли села Альбурикент. Название для этого места долго искать не пришлось: Семендер – столица древнего Хазарского каганата, по преданию, располагавшегося где-то в этих местах. Так начиналась история этого не самого благополучного махачкалинского района.
Немного истории
Земли посёлка Семендер выделялись поэтапно, согласно решению III съезда народных депутатов ДАССР 1992 года. Кажется, дело не задалось уже с самого начала. Председателям поселковых советов Тарки, Кяхулай, Альбурикент решения о выделении земель были даны на руки с нарушениями законодательства. Дело в том, что на выданную землю не был сделан генеральный план посёлка Семендер. В нем должна была быть разбивка на микрорайоны, которые должны были бы иметь отдельные пронумерованные участки. И каждый из этих участков закрепляется за конкретными гражданами. Однако ни в постановлении, ни в решении не было ни одного номера. А речь шла, между прочим, о 650 гектарах земли. Есть только постановления, но нет конкретно закреплённых участков земли. Когда начали выдавать строительные паспорта на земельные участки в 2000 году, выявились лишние решения. На 140 гектаров земли было выдано 1824 решения. При создании поселковой администрации Семендера в 2000 году для уточнения, кому и когда ранее были выделены земли в этом месте, не были приглашены председатели поселковых советов, которые до этого времени занимались выделением данных участков. Похоже, что их сознательно отстранили, чтобы устроить полный беспорядок в делах. А в бардаке, как известно, обстряпывать свои делишки всегда легче.
Сталкиваясь с регулярными жалобами жителей Семендера на отсутствие школы или больницы, я всегда поражался, почему наш Великий мэр не позаботился о том, чтобы оставить место для строительства этих объектов, ведь речь идёт об очень важном, жизненно необходимом. Однако в самом начале, по словам Чантукова, в Семендере всё было иначе. В первом микрорайоне был оставлен участок земли в 6 гектаров земли под нужды соцкультбыта. Во втором микрорайоне было оставлено шесть гектаров. В шестом микрорайоне – семь гектаров земли. Однако в 1999 году при создании генплана Семендера никто даже не поинтересовался тем, где были оставлены участки под школы, мечеть, детские сады и другие общественные объекты. Позже эти земли оказались каким-то загадочным образом перераспределены. Ведь никто никогда не поверит, что в Махачкале можно получить подобные вещи бесплатно!
Кстати, про школы. В 2000 году в подарок от тогдашнего мэра Москвы Юрия Лужкова Махачкала получила четыре вагончика, которые были приспособлены под школу. Эти вагончики и сейчас стоят в первом микрорайоне возле администрации посёлка. Там и сейчас дети учатся в 4 смены (!) до 4 класса.
Семендер строится с 1991 года, но нет ни одного законченного объекта соцкультбыта: нет общеобразовательной школы, нет детского сада, нет больницы. Для сравнения: рядом расположен Новолакстрой, которому выделены земли постановлением этого же III съезда. Однако там уже и школа работает, и больница… Там под ключ сдаются дома, проводятся газ и электричество, но в Семендере ничего этого нет.
Первая серьёзная проверка по факту деятельности администрации Семендера прошла ещё в 2003 году. Вот и цитата из неё: «Полностью застроены территории, предназначенные для застройки детских садов, кинотеатров, магазинов, школы. В результате может сложиться ситуация, при которой посёлок может остаться без инфраструктуры». К сожалению, тогда предупреждениям комиссии при администрации Кировского района никто не внял, сейчас Семендер и в самом деле остался без всего. Дороги, газ, электричество – всё делается самими жителями. В посёлке до сих пор нет канализации! Люди выкапывают выгребные ямы, чаще всего за пределами своих участков, на дорогах, на тротуарах. Зачастую нечистоты перетекают в КОР.
Со времени той проверки ничего не изменилось. Семендер, который строился совсем недавно, выглядит не как современный поселок, а как грязный и неустроенный пригород.
Тень «Тенглика»
Продолжим повествование Чунтукова. Рассказ о положении дел в Семендере невозможен без упоминания трёх персон. Это Абдуллаев Абакар, Даидова Зумруд и Байрамов Аташ. Их и сейчас нетрудно найти в кафе «Ниагара», которое (даже по семендерским, не слишком высоким стандартам) слывёт местом не очень приличным.
1-го декабря 1999 года заместителем главы администрации Семендера стал Абдуллаев Абакар. До этого времени всё, что о нём известно, – его участие в «Тенглике». Каким образом он сел на эту должность, понять трудно, тем более что никакого участия в разбивке или распределении участков этот человек не принимал. Никакого отношения ни к Таркам, ни к Альбурикенту, ни к Хушету не имел. Поработал он в администрации официально до 2005 года. Был уволен за регулярные прогулы и липовый документ о высшем образовании. Надо сказать, что и выпить он любит очень сильно, но всё равно продолжает работать как землеустроитель, так или иначе участвуя в аферах с земельными участками. Даидова Зумруд и сейчас работает в администрации Семендера по контракту. Пришла она в своё время для того, чтобы помогать делать разбивку, просто так, на общественных началах. Затем, вникнув в тонкости распределения земли, стала заниматься оформлением участков. Минуя жилищно-бытовую комиссию при посёлках, имея прямой доступ к администрации города, Зумруд делала документы на участки с 1994 года. По словам Чантукова, через её руки прошли сотни документов. Участки были записаны даже на несовершеннолетних родственников Даидовой Зумруд. Однако есть основания сомневаться ещё и в том, настоящая ли фамилия у Зумруд.
Байрамов Аташ занимается торговлей участками давно. Свою карьеру он начал с того, что показывал участки жителям посёлка Кяхулай. По словам Чантукова, сначала эта компания занималась просто спекуляцией земель, затем они дробили участки, потом уже откровенно занимались аферами. Они умудрялись брать документы реальных людей, вкладывать страницы и продавать этот же участок заново. В настоящее время суд Кировского района Махачкалы завален жалобами граждан, купивших свои участки по бумагам, но в реальности земли оказались проданными и перепроданными уже много раз.
История Каммаева Махмуда – это просто классика жанра. В 1992 году решением администрации г. Махачкалы Каммаеву Махмуду был выделен земельный участок. Затем Махмуд продал этот участок Даидовой Зумруд, а брат Махмуда продаёт свой участок Байрамову Аташу. В 1997 году с документами Каммаева Махмуда Даидова Зумруд продаёт это участок жителю Ахвахского района. Однако на него она делает и строительный паспорт. Дело в том, что из этого документа ранее Даидова Зумруд забрала один оригинал. Вместо него она вкладывает одну ксерокопию строительного паспорта. С оригиналом, изъятым из строительного паспорта, Даидова Зумруд продаёт некому Юнусову Тулпару участок номер 53, но уже в четвёртом микрорайоне, который никогда не принадлежал Каммаеву Махмуду. Позже, когда было проведено расследование, обнаружилось, что по одним и тем же документам госпожа Даидова продала два разных участка. Однако для того чтобы проделать эти аферы, необходимо было совершить ещё одно нарушение закона – сделать фальшивую доверенность.
И таких случаев – море… О том, что подобное происходит, Абдулмуталим неоднократно информировал городскую администрацию. Однако никакой реакции не последовало. Отсюда напрашивается вывод о том, что аферисты из Семендера, по-видимому, рассчитывают на покровительство городской администрации.
Итого
Я уже не один раз писал о том, что Махачкала является наглядной иллюстрацией того, что мы, дагестанцы, не способны самостоятельно построить современный социум. Судя по внешнему облику столицы, можно заключить: наивысшим достижением для нас являются пока советские времена. В советской застройке и вид более-менее современный, и система ЖКХ худо-бедно, но работает! В Семендере, Пальмире, Турали-ТЗБ, Ленинкенте, Шамхале и т.д. нет даже подобия городской инфраструктуры! Проспект Шамиля от улицы Батырмурзаева до троллейбусного кольца в настоящее время – это просто преступление перед здравым смыслом. Хозяева города сделали всё, чтобы Махачкала превратилась в Шайтан-сити даже в тех местах, где она какое-то время назад хотя бы выглядела как современный город. Зелёная зона напротив кафе «Самолёт» спешно застраивается архитектурными строениями ублюдочного вида без всякой надежды на здравый смысл. Есть ли такая острая необходимость в таком количестве магазинов?!
Если бы эти вопросы решались так, как это происходит в нормальных городах, то городские власти аккумулировали бы эти средства в строительство современных торгово-развлекательных центров, типа московского «Рио». Однако они предпочли продавать все перекрёстки, устраивая горожанам адскую жизнь и превращая центральные городские артерии в бутылочные горлышки. За последнее время Махачкала превратилась в город, который уже не исправить.
Целая серия судебных исков со стороны городской администрации и её поклонников ко мне лично и к газете «Свободная республика»… То, как на поводу у них идёт Советский суд Махачкалы, вызывает удивление. Такое чувство, что судьи и эксперты не живут в Махачкале и не видят того ужаса, в котором мы пребываем. На последнем из судов удивил «эксперт» из центра судебной экспертизы при Минюсте РД, который, вообще-то, специалистом по русскому языку не является. Путая ударения и падежи, человек отвечал на вопросы адвоката нашей газеты Далгатова Р.И., даже не стесняясь своей явной некомпетентности. Уважаемый Азади Рагимович, в Дагестане достаточное количество грамотных филологов, чтобы не держать на работе того, кому вы в настоящее время платите зарплату. А если учесть, что человек говорит так, как думает, то вреда от него больше, чем пользы.
Но вернемся непосредственно к теме статьи. То состояние, в котором сегодня пребывает Семендер, – это целиком и полностью вина нынешнего мэра Махачкалы. Причем это не исключение и не какой-либо нонсенс – это правило! Обычные аферисты, пользуясь попустительством властей, помногу раз перепродают одни и те же участки, пуская людей по миру. Какова функция контролирующих органов?! Ленинкент, в котором глава администрации по 10-12 раз продавал одни и те же участки разным людям, сейчас уже никого не удивляет. Другие махачкалинские пригороды, где целые улицы оказывались вне закона. Каждый раз, когда люди, полные возмущения, выходят на площадь, главы их посёлков прячутся под крылом махачкалинского мэра. Я уже писал выше о том, что Кировский районный суд Махачкалы завален исками граждан по поводу незаконно проданных участков. А председателем этого суда является родной брат мэра нашего города. И я никогда не поверю в то, что мэр не в курсе того, что происходит в этой сфере. Знает, но молчит. Но почему молчит?..
Каждый день кто-то приходит или звонит, жалуясь на то, что происходит в Махачкале. Как же это всё надоело! Неужели у нас в Махачкале никогда не будет мэра, который начнёт строить город, а не кишлак?! И кому этот вопрос адресовать – уже и не знаешь. Наверное, только Господу Богу.
Источник: http://www.respublic.net/one_stat.php?stat_id=4592